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水電安裝改造：一張施工圖一張竣圖紙，兩手抓，兩手都要硬
水電改造我們不是談第一次了，只要是正規(guī)水電安裝公司都有1-5年質(zhì)保，但是找的裝修隊(duì)，家里水邁金山的時(shí)候，欲哭無(wú)淚了。水電的方面，插座壞，做的不好還容易引發(fā)火災(zāi)，真是后患無(wú)窮，雖然水電隱蔽工程在裝修過(guò)程中，資金比例只占一小部分，但是功用卻是占到家庭幸福度的80%。
有些朋友只是想簡(jiǎn)單裝修一下房子，可能覺(jué)得找水電安裝公司來(lái)操作，就會(huì)增加費(fèi)用。于是，直接去找一些水電工人在家里做。這樣做呢，錢(qián)確實(shí)是要比找水電安裝公司便宜一點(diǎn)。但是，往往因?yàn)槭チ怂姼脑煺w的現(xiàn)場(chǎng)施工人員監(jiān)管，以及后繼服務(wù)無(wú)法保證，最后是留下無(wú)數(shù)隱患。裝飾性的隱患自然馬馬虎虎還可以忽略掉，然而，功能性的隱患就只能業(yè)主自己暗自叫苦不迭了。水電改造就屬于功能性的施工項(xiàng)目，雖然是藏在隱蔽處，來(lái)了客人看不見(jiàn)，也沒(méi)辦法拍照出來(lái)傳上博客秀，但是，大家萬(wàn)萬(wàn)不可忽視這項(xiàng)工程在居室裝修中的重要性。
整體布局的原則
重慶裝修公司一般很少給客戶出具水電線路改造圖紙。因?yàn)槲仪懊嬉舱f(shuō)了，咱們客戶喜歡看電視墻嘛，一般沒(méi)人會(huì)想到這些東西的。裝修公司又何必自己給自己找麻煩呢?
但是大家看了我的這本書(shū)之后，一定要做的一件事情就是，從開(kāi)發(fā)商那里取得自己房屋的電線管道布置圖，親手交給自己的設(shè)計(jì)師。當(dāng)然，開(kāi)發(fā)商為了節(jié)約成本，不可能把水電管道給你設(shè)計(jì)得那么完美，何況國(guó)家的質(zhì)檢部門(mén)規(guī)定開(kāi)發(fā)商做在房子的各種管道都不能隱蔽，便于質(zhì)檢。我們裝修，一方面是為了美觀，把這些管子給藏起來(lái)，另一方面，還為了實(shí)用，把該加的開(kāi)關(guān)、龍頭、冷熱水管道給加好。設(shè)計(jì)師拿到我們的房屋原線路圖紙，就可以在布置水電這一塊有更快捷、更合理的方案。同時(shí)，也避免了工人在施工過(guò)程中浪費(fèi)時(shí)間或者對(duì)墻體無(wú)意義破壞。
圖紙交給設(shè)計(jì)師之后，等到設(shè)計(jì)師將房屋整個(gè)的水電設(shè)計(jì)圖紙做出來(lái)，還有一段時(shí)間。大家不要著急。等居室設(shè)計(jì)方案通過(guò)數(shù)次的溝通與修改最后確定以后，業(yè)主要做的事情就是，拿著這個(gè)設(shè)計(jì)圖紙看，研究哪些地方需要電源開(kāi)關(guān)、電源插座、冷水龍頭、熱水龍頭。比方說(shuō)，客廳的電視墻需要多少個(gè)開(kāi)關(guān)插座?客廳其他地方還需要插座或者電源開(kāi)關(guān)嗎?玄關(guān)入口需要些什么光源?光源的開(kāi)關(guān)應(yīng)該設(shè)置在什么地方?廚房需要多少個(gè)開(kāi)關(guān)插座?床頭需要多少個(gè)開(kāi)關(guān)插座?陽(yáng)臺(tái)上的洗衣間要熱水嗎?衛(wèi)生間的淋浴頭應(yīng)該安置在什么高度什么位置?……想好了，拿支筆一一寫(xiě)出來(lái)。記住，好記性抵不上爛筆頭，這個(gè)東西靠記性是要丟三落四的。家里有多少人，咱們把圖紙交給多少人看，看了讓每位家庭成員都想、都寫(xiě)。寫(xiě)好了，檢查無(wú)誤了，咱們就交給設(shè)計(jì)師。
有的朋友就要說(shuō)了，搞這么麻煩干嘛?再說(shuō)了，開(kāi)關(guān)插座多了，還不是自己花錢(qián)買(mǎi)的呀?開(kāi)關(guān)才值幾個(gè)錢(qián)呀?將來(lái)自己去接，花錢(qián)不說(shuō)，還很難看。注意啊，裝修公司的水電改造是按照房屋面積每平方米多少錢(qián)來(lái)收費(fèi)的。你體貼人家裝修公司，不麻煩人家?guī)湍阋淮涡耘?，裝修公司的水電工不會(huì)給你寫(xiě)封感謝信。說(shuō)句體己話，您寧愿往復(fù)雜了搞，不要想到簡(jiǎn)單省事，反正你的錢(qián)是給定了的。
水電材料選購(gòu)使用原則
好了，整體布局的原則我說(shuō)清楚了，我們來(lái)講材料。只有一個(gè)原則：買(mǎi)好的、用好的。當(dāng)然好的不一定是最貴的，大家外行要是不清楚的話，還只好拜托裝修公司的人跟著一塊去選。選擇正規(guī)廠家有產(chǎn)品合格證書(shū)和質(zhì)保期限的水電材料。不過(guò)，水電項(xiàng)目一般很少業(yè)主自己去買(mǎi)材料，都是整體包給裝修公司的，開(kāi)關(guān)插座之類(lèi)用了多少算多少錢(qián)，品質(zhì)由客戶自己選擇。我們不僅要選好的開(kāi)關(guān)插座，電線和水管也必須要求裝修公司用好的。水電材料進(jìn)場(chǎng)的時(shí)候，業(yè)主自己就去檢查一下質(zhì)量，順便看看合格證書(shū)和購(gòu)物單據(jù)。前面我已經(jīng)教過(guò)大家，要看電線的銅芯直徑、看水管的管壁厚薄，直徑自然是越粗越好，管壁也是越厚越好。
水管鋪設(shè)
有的朋友對(duì)自己好不容易買(mǎi)下的房子，存在許多美好的想法。但是呢，由于一時(shí)資金緊張，所有的想法不可能在第一次裝修的時(shí)候完全實(shí)現(xiàn)，還有一些想法珍藏在心底，預(yù)備過(guò)兩年經(jīng)濟(jì)寬裕的時(shí)候再做。那么，我們?cè)谧鏊姼脑斓臅r(shí)候，就一定要記住了，房子里現(xiàn)在你什么都沒(méi)有做、將來(lái)打算有所改動(dòng)的地方，鋪水管的時(shí)候一定要避開(kāi)。電線線路還可以改動(dòng)，水管就麻煩了。比方，有的地方可能將來(lái)會(huì)打孔、會(huì)敲一點(diǎn)墻，等等，就千萬(wàn)要在鋪水管的時(shí)候避開(kāi)。
大家在裝修之初，就應(yīng)該想好購(gòu)買(mǎi)什么樣的廚房用具和衛(wèi)生間潔具，甚至可以去建材城里選好。這是為什么呢?你選好之后，才有確定的尺寸。有了這些尺寸，水電工人才能非常準(zhǔn)確合理地為你設(shè)計(jì)水管的出水口和入水口的高低，設(shè)計(jì)水龍頭和水管走路的高低。排水管還有一個(gè)很重要的注意事項(xiàng)，就是，水管一定要走水平直線，不能圖省材料，斜著走，走最近的線路。這樣，萬(wàn)一將來(lái)水管出現(xiàn)破裂之類(lèi)，我們?cè)偃z修的時(shí)候，就不至于盲目尋找，到處敲壞墻壁。熱水管道在合理的前提下，盡量節(jié)約路程。否則冬天容易造成用水不熱。
灌水試驗(yàn)
有的施工隊(duì)伍，一點(diǎn)不負(fù)責(zé)任，為了圖省事，將含有大量水泥、沙子和混凝土碎塊倒入下水道。這樣做的直接后果就是嚴(yán)重堵塞下水道，造成廚房和衛(wèi)生間因下水不暢而跑水。這樣，工程雖然在最后驗(yàn)收時(shí)沒(méi)有問(wèn)題，但總是出現(xiàn)下水不暢的問(wèn)題。所以嚴(yán)格監(jiān)督施工隊(duì)，不能拿下水道當(dāng)垃圾道使用。在水路施工完畢后，將所有的水盆、面盆和浴缸注滿水，然后同時(shí)放水，看看下水是否通暢，管路是否有滲漏的問(wèn)題。然后還必須要求工人使用打壓器當(dāng)著自己的面測(cè)試家里的水壓。專(zhuān)業(yè)的程序水電工人都懂，簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，就是用軟管連接已改造冷熱水管，保證是整個(gè)室內(nèi)管道的冷熱水管同時(shí)打壓;安裝好打壓器，打壓器充滿水，管內(nèi)空氣放掉，使整個(gè)回路里面全是水;關(guān)閉水表及外面閘閥(一定要做好保護(hù))。然后開(kāi)始打壓，實(shí)驗(yàn)值為工作壓力的一點(diǎn)五倍，三十分鐘不滲不漏，掉壓不超過(guò)0.05MP為合格。如果試壓過(guò)程中出現(xiàn)有任何問(wèn)題，咱們及時(shí)解決，比什么都好。萬(wàn)一將來(lái)新家具新家電都搬進(jìn)了房子里，忽然某日水管爆了，家里又沒(méi)人……我很難想象，裝修公司會(huì)賠償你的家具家電錢(qián)。
就在上個(gè)月，我們社區(qū)里的鄰居裝修房子，裝修已經(jīng)接近尾聲，木地板都鋪上了。誰(shuí)也不知道為什么，一天晚上整套房子水漫金山……現(xiàn)在是裝修公司、物業(yè)都被牽連了進(jìn)去，因?yàn)檠b修工人是最后離開(kāi)房子的人，所以裝修公司的責(zé)任不可推卸。裝修公司也自知理虧，答應(yīng)不逃避責(zé)任。然而，很難說(shuō)，裝修公司會(huì)愿意全額賠償房間里所有的損失。業(yè)主是最難過(guò)的，他說(shuō)，不要說(shuō)裝修，就連這套被水泡過(guò)的房子，他都不想要了。
所以真是，什么怪事都會(huì)發(fā)生。我做裝修這么多年，也還是頭一次聽(tīng)說(shuō)有被裝修公司淹了房子的事情。其實(shí)我倒是蠻好奇，屋子里給淹成什么樣了，但是我不能太八卦，不好意思去看。大家聽(tīng)了此事，是不是以后自家裝修也該對(duì)水管鋪設(shè)和水龍頭安裝特別注意點(diǎn)?不要只想著造型去了!
電線鋪設(shè)
關(guān)于電線方面，強(qiáng)弱電線排管肯定需要分開(kāi)，連管子不能靠在一起。房間里所有的空調(diào)線，必須使用大線徑電線，插座也要單獨(dú)使用安全插座。房間里常用的多用途插座也要使用大線徑電線，比如客廳電視墻插座、書(shū)房寫(xiě)字臺(tái)插座、廚房插座等等。有的商品房在交房時(shí)沒(méi)有一個(gè)總開(kāi)關(guān)漏電保護(hù)器，那么這就需要業(yè)主自己花錢(qián)安裝，這點(diǎn)錢(qián)不能省。還有的房子，總開(kāi)關(guān)箱在很顯眼的地方，看上去有礙觀瞻。我們想很多辦法來(lái)掩飾它那是完全可以的，但是千萬(wàn)不能擋得太死，以至于跳閘什么的，想開(kāi)開(kāi)關(guān)，都費(fèi)盡周折。家里有些地方，可能以后會(huì)再裝燈、裝電器什么的，但是裝修之初暫時(shí)不用。那么我們一定要求工人將這些電線頭封閉好，封閉的辦法很簡(jiǎn)單，就是在賣(mài)插線板的地方買(mǎi)一個(gè)封閉盒，封閉盒相當(dāng)于一個(gè)插座盒少了三只孔。以后咱們要用的時(shí)候，把拿蓋子給去掉再安裝上帶三只孔的插線板就OK了。安全問(wèn)題時(shí)刻銘心。還有的電工在安裝插座、開(kāi)關(guān)和燈具時(shí)，不按施工要求接線，尤其是使用一些耗電量較大的熱水器、空調(diào)等電器時(shí)，造成開(kāi)關(guān)、插座發(fā)熱甚至燒毀，有些后怕。我們最好在工人安裝好開(kāi)關(guān)之后進(jìn)行實(shí)際的使用，看看這些部位是否有發(fā)熱現(xiàn)象。
一般裝飾公司為了省錢(qián)省時(shí)，肯定不會(huì)建議客戶將所有的房間里都留下寬帶和有線電視接口，但是客戶完全可以堅(jiān)持要求。我建議所有的客戶都要求裝修公司為自己將每個(gè)房間都留下寬帶和有線電視接口。重慶廠房管道改造現(xiàn)在用不用無(wú)所謂，問(wèn)題是將來(lái)要用的話，就花錢(qián)又費(fèi)事。但是大家要注意，裝修公司給自己留好了接口，自己一定要記得位置，最好把那根線是什么用途，寫(xiě)上紙條用膠帶貼上去。以免往后或者有線電視公司的工作人員上門(mén)來(lái)為自己開(kāi)通信號(hào)之際，焦頭爛額找不到信號(hào)線，重慶水電維護(hù)維修服務(wù)外包公司。
避免野蠻施工
另外，由于無(wú)論是電線還是水管，管線都是在墻壁或者地面上開(kāi)槽走路，通過(guò)裝飾裝修掩蓋。有的工人在進(jìn)行開(kāi)槽操作時(shí)野蠻施工，不僅破壞了建筑承重結(jié)構(gòu)，還有可能給附近的其他管線造成損壞。甚至就在去年，我們業(yè)界還發(fā)生過(guò)因?yàn)樗姽と嗽跇前迳祥_(kāi)槽施工不當(dāng)造成樓板塌陷工人也掉落受傷的工傷事故。這就是不負(fù)責(zé)任的裝修公司在設(shè)計(jì)之初沒(méi)有仔細(xì)考察施工場(chǎng)所，像磚混結(jié)構(gòu)的舊房子是不能夠在地面上開(kāi)槽的。所以我們業(yè)主在水電改造施工之前，一定要求項(xiàng)目經(jīng)理和施工工人當(dāng)著自己的面再次確認(rèn)一下管線的走向和位置，并且講好施工責(zé)任，出現(xiàn)任何后患重慶水電安裝改造公司必須全權(quán)負(fù)責(zé)。針對(duì)不同的墻體結(jié)構(gòu)，開(kāi)槽的要求也不一樣的。房屋內(nèi)的承重墻是肯定不允許開(kāi)槽的，我都說(shuō)了，2012的災(zāi)難還沒(méi)有結(jié)束呢，別讓你家的墻成為你們那棟樓房的最薄弱處。帶有保溫層的墻體更是不能開(kāi)槽，因?yàn)槟闳ヨ忛_(kāi)了，保溫隔熱層就很容易在表面開(kāi)裂掉落。地面開(kāi)槽就要小心不能破壞樓板，重慶騰輝水電安裝公司尤其是廚衛(wèi)間，漏水就不得了了。
家里的工人在排電線的時(shí)候，業(yè)主一定要提醒工人注意安全。施工完畢下班之前，一定關(guān)閉總電源、總水閥。翌日開(kāi)工之初，先整理電源線和插座，再打開(kāi)總電源。
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